المشروع هو بناء عمارة سكنية بنظام إتحاد الملاك بحيث يحصل كل عضو بالإتحاد على الشقة بسعر التكلفة
سعر الشقة 100 متر في المتوسط 400 ألف جنيه بالإضافة أنها ليست 100 متر صافى وإنما الـ 100 متر تباع على أنها 140 متر
قيمة الشقة بنظام اتحاد الملاك ستكون القيمة الفعلية بدون هامش الربح الفظيع الذى يضيفه التاجر فتكون الشقة بدلا ً من 400 ألف جنيه - فقط من 200 الى 250 ألف
سيتم سداد قيمة الشقة على ثلاثة أقساط القسط الأول يغطى تكلفة شراء الأرض
الأقساط التالية خاصة بعملية البناء والتشطيب
تم تحديد موقع الأرض بحدائق حلوان وبناءا ً على عدد الأعضاء سيتم تحديد حجم الأرض المناسبة وكذلك رخصة البناء
لضمان حق كل عضو سيتم تسجيل أسماء المشتركين بعقد شراء الأرض حتى يضمن كل عضو حقه
سيتم عمل عقد إتحاد ملاك يحتوى على جميع الشروط وتفاصيل الاتفاق ويضمن لكل عضو حقه وتفاصيل الشقة (المساحة - الدور - موقع الشقة) وكذلك الواجبات مثل المبلغ الإجمالى وعدد الدفعات وقيمتها وتاريخ استحقاق كل قسط
وبهذا يضمن كل عضو حقه بتسجيل اسمه بعق الأرض وبالتالي لا يحق للأخرين التصرف في الأرض بدون موافقته وكذلك عقد اتحاد ا
مشارك معنا بالمشروع مهندس استشاري لديه خبرة أكثر من 30 عاما ً في الإنشاءات وسيتولى هو عملية البناء وتسليم المشروع
نحتاج عدد 10 مشتركين لدي كل واحد منهم مبدأيا ً 150 ألف جنيه لتجميع مبلغ شراء الأرض على ان يكون مستعدا ً لسداد 100 ألف أخرى بعد الإنتهاء من إستخراج الترخيص حتى يتم البدء فى بناء العمارة
أداة تخطيط أعمال مؤلفة من صفحة واحدة تقرأها.
Lean Canvas هو قالب خطة أعمال مؤلف من صفحة واحدة يساعدك على تفكيك فكرتك في افتراضاتها الرئيسية باستخدام 9 وحدات بناء أساسية.
For more information about lean canvas click in the link
Read more ..
Problems
Solutions
Key metrics
Unique value proposition
An unfair advantage
Channels
Customer segments
Cost structure
Revenue flow
Brainstorming area
