الفكرة بسيطة وآمنة للمستثمر ومربحة بمشيئة الله
أحتاج إلى ممولين لشراء قطعة أرض يتراوح مساحتها من 200 إلى 300 متر فى منطقة حيوية جدا بشبرا الخيمة - سعر المتر فى المنطقة يتراوح من 7 إلى 8 آلاف جنيه فى الوقت الحالى وبالتالى سيكون قيمة الأرض تقريبا من إلى جنية
يتم شراء القطعة باسم الممولين وكل حسب أسهمه - حيث أن قيمة السهم تساوى جنية
سأقوم أنا ومالكى الأرض "الممولين" بعقد شراكة بناء بنسبة 50% 50% بحيث لايستغرق البناء أكثر من عام
-------
بالنسبة للربح:
1. بيع المحلات يساوى ثمن الأرض "وقد يكون أكبر بعد اتمام بناء البرج" المتر يساوى 7 أو 8 آلاف كاش
2. بيع المتر يساوى 1300 جنيه وهو سعر منافس بفرق 50 إلى 100 جنية
3. يوجد 10% من الربح فى إدارة بناء البرج
4. بيع المتر فى الشقق إذا كان قسطا "سنتين" = 1500 والمحلات
5. سيكون نسبة الربح الصافى للمولين فى نهاية المشروع "إن شاء الله لن يتجاوز انهاء المشروع أكثر من سنتين" سيتراوح مابين 60 إلى 100 % وهذا سيرجع إلى فرق ثمن المتر مع الوقت وأيضا البيع كاش أو تقسيط
---------
عندنا سابقة أعمال فى المنطقة
عندنا المقاولين
عندنا علاقاتنا مع الحى لاستخراج الأوراق المطلوبة ودخول المرافق
هذه البداية إن شاء الله
والأفكار المبنية على هذا أجمل وأفضل
أداة تخطيط أعمال مؤلفة من صفحة واحدة تقرأها.
Lean Canvas هو قالب خطة أعمال مؤلف من صفحة واحدة يساعدك على تفكيك فكرتك في افتراضاتها الرئيسية باستخدام 9 وحدات بناء أساسية.
لمعلومات أكثر عن ال lean canvas برجاء الضغط على الرابط التالي
المزيد .. ..
المشاكل والعقبات
الحلول
مقاييس رئيسية
قيمة فريدة من نوعها
ميزة غير عادلة
قنوات
شرائح العملاء
هيكل التكاليف
تدفق الإيرادات
مساحة العصف الذهني
ahmed nasr
حذف التعليق
هل أنت متاكد من حذف هذا التعليق ؟
ahmed hashim
حذف التعليق
هل أنت متاكد من حذف هذا التعليق ؟