Istanbul property management Cover Image

Istanbul property management

Istanbul property management Profile Picture

تفاصيل المشروع: Istanbul Property Management للإدارة والاستثمار العقاري والتجاري والخدمات السياحية في اسطنبول خدمة كاملة بضمان حقيقي العمل الرئيسي لشركتنا هو تطوير المشاريع العقارية والمساعدة باختيار العقد المناسب والملائم لتطلعاتكم. يتكون فريق عملنا من خبراء في مجالات العقارات اللذين هم جاهزون لمساعدة جميع عملائنا وخاصة العرب منهم .وهم قادرون على تقديم المشورة لك بأفضل الخصائص المناسبة قبل وبعد شراء العقارات. وتحرص الشركة على تطوير خدماتها بشكل دائم مما يجعلها أكثر تميزا في تقديم خدماتها لكافة زبائنها . كما تقوم الشركة بتوفير العديد من الخدمات السياحية التي تلبي احتياجات الزائرين العرب في مدينة اسطنبول قبلة الشرق وتسهيل مهامهم سواء كنت تجارية أو سياحية أو مؤتمرات علمية انطلاقا من المبدأ الذي وضعته الشركة لنفسها منذ اليوم الأول لولادتها وهو الاهتمام بالسائحين ووضع راحتهم في مقدمة أهدافها التي تسعى دائما لتحقيقها والحفاظ عليها. الخدمات التي تقدمها لشركة : 1- تحليل دقيق للسوق ومعرفة إستراتجية الإعلانات المستهدفة. 2- التسويق العقاري (بيع , شراء , أجار , استثمار)مع دليل كامل لكافة العملاء المحت
تفاصيل متطلبات المشروع: Istanbul Property Management للإدارة والاستثمار العقاري والتجاري والخدمات السياحية في اسطنبول خدمة كاملة بضمان حقيقي العمل الرئيسي لشركتنا هو تطوير المشاريع العقارية والمساعدة باختيار العقد المناسب والملائم لتطلعاتكم. يتكون فريق عملنا من خبراء في مجالات العقارات اللذين هم جاهزون لمساعدة جميع عملائنا وخاصة العرب منهم .وهم قادرون على تقديم المشورة لك بأفضل الخصائص المناسبة قبل وبعد شراء العقارات. وتحرص الشركة على تطوير خدماتها بشكل دائم مما يجعلها أكثر تميزا في تقديم خدماتها لكافة زبائنها . كما تقوم الشركة بتوفير العديد من الخدمات السياحية التي تلبي احتياجات الزائرين العرب في مدينة اسطنبول قبلة الشرق وتسهيل مهامهم سواء كنت تجارية أو سياحية أو مؤتمرات علمية انطلاقا من المبدأ الذي وضعته الشركة لنفسها منذ اليوم الأول لولادتها وهو الاهتمام بالسائحين ووضع راحتهم في مقدمة أهدافها التي تسعى دائما لتحقيقها والحفاظ عليها. الخدمات التي تقدمها لشركة : 1- تحليل دقيق للسوق ومعرفة إستراتجية الإعلانات المستهدفة. 2- التسويق العقاري (بيع , شراء , أجار , استثمار)مع دليل كامل لكافة العملاء المحتملين مفروزين حسب فئات. 3- صياغة العقود والاتفاقيات وتحويل المبالغ بحوالات مصرفية . 4- خدمات المراقبة الدورية على العقارات التي تشرف عليها. 5- الإدارة المتكاملة والخدمات الحسابية بما في ذلك الحساب الضريبي. 6- خدمات التامين والإدارة. 7- تطوير العقارات والصيانة والإصلاح وتأثيث العقارات بما يناسبها من أثاث. 8- الخدمات الاستشارية. خدمات الابجار : 1- التسويق العقاري للإيجار: تقدم شركة Istanbul Property Management خدمة كاملة وواضحة وعالية الجودة لجميع أصحاب العقارات في جميع أنحاء اسطنبول مغطية بذلك الجانبين الآسيوي والأوربي . حيث نقدم لعملائنا جميع الخدمات التي تشمل عمليات الوساطة وتأجير الشقق والمنازل والعقارات على فترات قصيرة وطويلة الأمد وذلك بوجود المالك أو بالنيابة عنه . وتتبوأ الشركة مكانة مميزة في توفير أكثر الخدمات كفاءة في السوق نظرا لخبرتها العريقة في سوق العقارات. وبما أننا حريصون مثلكم تماما على إيجاد المستأجر المناسب الذي يقدر ممتلكاتك العقارية حق قدرها فان إيجاد هذا المستأجر المناسب هو التحدي الأفضل لنا لذلك فننا نقوم بالترويج لجميع العقارات التي نديرها باستخدام أدوات تسويقية متكاملة بما في ذلك الانترنت والوسائل الإعلانية المطبوعة ووكلاء التأجير وذلك لترويج العقارات التي نديرها بأكبر شكل متاح مما يضمن إتمام التعاملات في أسرع واقصر وقت ممكن كما نحرص على تواجد احد أعضاء فريقنا أثناء معاينة العقار من قبل المستأجر لضمان حصوله على كافة المعلومات التي يحتاجها لاتخاذ قرار التأجير .كما انه من مبادئ الشركة التعامل مع القضايا الطارئة فورا دون تحميلكم مبالغ إضافية . وتذكروا أولا و آخرا إننا لا نبدأ بتقاضي رسوم الإدارة حتى نجد لكم المستأجر الكفء وبالتالي فان مصالحنا تتوافق وترتبط مع مصالحكم بشكل كامل. انضم إلينا ولاحظ الفرق في الخدمات والمصداقية....................... واعرف سبب نجاحنا إدارة شؤون الإيجارات : تقوم شركتنا Istanbul Property Management بإدارة كافة الشؤون الإدارية وما يتعلق بتوقيع عقود أجار جديدة أو تجديدها من قبل المستأجرين الأفراد والشركات .وتشمل أيضا الخدمات التي نقدمها إجراء أعمال تطوير العقارات وتجهيزها بما يلزم وأعمال الصيانة الدورية وذلك بهدف المحافظة على قيمة العقارات. إدارة شؤون المستأجرين: يمتاز فريق إدارة علاقات العملاء لدى شركتنا بدرجة عالية من المهنة والمستوى التعليمي العالي الذي تلقوه في أفضل دول أوربا الغربية وبالتالي فهم يجدون عدة لغات ويعملون على إدارة ومتابعة وحل طلبات المستأجرين ضمن فترة زمنية قياسية ومن جهة أخرى يعمل فريق التفتيش على التأكد من عدم انتهاك المستأجرين أي من بنود وشروط عقد الإيجار مما يضمن سلامة العقارات وعدم إلحاق الضرر بها أو إساءة استخدامها. الإدارة المالية : نقوم بالتفاوض على سعر شروط وعقد الإيجار مع المستأجرين وفقا للشروط المتفق عليها مع المالك كما يقوم فريق متخصص بتحصيل مبالغ الابجار وتحويلها للمالك وفق حوالات مصرفي وذلك حسب رغبة مالك العقار. خدمات البيع والشراء: سواء كنت تعتزم بيع أو شراء عقارا في مدينة اسطنبول فان تواجد وسيط عقاري مؤهل وموثق يعتبر أمرا أساسيا لا بد منه لضمان نجاح الصفقة . نعمل في شركتنا على مد بد العون لكل من البائعين و المشترين و نساعدهم على إنهاء صفقاتهم بسلاسة كما نزود عملائنا بالخدمات الاستشارية المرتبطة بالقيمة السوقية العادلة للعقارات ونساعدهم على إتمام كافة الأوراق الرسمية لإنهاء الصفقات.وتعمل الشركة على الاستفادة من مجموعة كبيرة ومتنوعة من آليات السوق كالانترنت ووسائل الإعلان اللازمة لانجاز هذه الأعمال بشكل سريع وكامل. ثالثا الاستثمار : تتميز شركتنا بتقديم جميع خدمات الاستثمار العقاري بحرفية عالية تؤدي إلى تنمية تلك الاستثمارات مع التقليل من المخاطر واعتمدت في هذا على احدث برامج إدارة الأعمال والأموال الاستثمارية وهو ما أدى إلى بناء ثقة كبيرة مع الكثير من الشركات والأفراد التي اختارت شركتنا لتمثلها في إدارة وبيع وشراء واستثمار عقاراتها المختلفة. رابعا الخدمات السياحية في اسطنبول : تعتبر الشركة رائدة في هذا المجال حيث تقدم خدماتها لزبائنها الكرام في مجال السياحة داخل اسطنبول (إيجار شقق , توفير تأجير سيارات للإخوة السياح ,حجز رحلات طيران ,تنظيم رحلات سياحية حسب الطلب) ونحيطكم علما انه لدينا العديد من الشقق الفندقية الرائعة بموقعها المتميز في مركز اسطنبول ومواصفاتها التي تلبي جميع الأذواق وهذا ما يجعلنا نوفر لكم الراحة الكاملة وبأسعار ممتازة واستطاعتنا توفير عروض متميزة للزائرين سواء كانت سياحية أو أسرية أو زيارة عمل. ولقد حصلت الشركة على الكثير من الشهادات من زبائنها الكرام حيث اهتمت الشركة بعملائها ومازلت مؤمنة بمبدئها: رضا عملائنا هو سر نجاحنا بعض بيشقق التي نمتلكها : مجمع Elysium Taksim Residence : وھو عبارة عن مجمع فندقي فاخر یقع في منطقة تقسیم ویبعد دقیقتین فقط عن شارع الاستقلال الشارع الأكثر شھرة للتسوق في اسطنبول والمسمى(شارع أكسفورد اسطنبول) وكذلك على مسافة قریبة جدا من جمیع وسائل المواصلات الرئیسیة بما في ذلك المترو مما یتیح لك التجول في جمیع الأماكن والمواقع السیاحیة بسھولة ویسر تام (المسجد الأزرق – قصر توبكاي –وقصر دولماباھس ). وتبعد لحظات قلیلة عن ساحة التقسیم وبرج غلطة نیسانتاسي وآیة صوفیا بالإضافة لسھولة الوصول إلى منطقة الأعمال الرئیسیة في اسطنبول (والتي تبعد ثلاث محطات فقط بالمترو)وھو عبارة عن مجمع فندقي فاخر یقع في منطقة تقسیم ویبعد دقیقتین فقط عن شارع الاستقلال الشارع الأكثر شھرة للتسوق في اسطنبول والمسمى(شارع أكسفورد اسطنبول) وكذلك على مسافة قریبة جدا من جمیع وسائل المواصلات الرئیسیة بما في ذلك المترو مما یتیح لك التجول في جمیع الأماكن والمواقع السیاحیة بسھولة ویسر تام (المسجد الأزرق – قصر توبكاي –وقصر دولماباھس ). وتبعد لحظات قلیلة عن ساحة التقسیم وبرج غلطة نیسانتاسي وآیة صوفیا بالإضافة لسھولة الوصول إلى منطقة الأعمال الرئیسیة في اسطنبول (والتي تبعد ثلاث محطات فقط بالمترو)وھو عبارة عن مجمع فندقي فاخر یقع في منطقة تقسیم ویبعد دقیقتین فقط عن شارع الاستقلال الشارع الأكثر شھرة للتسوق في اسطنبول والمسمى(شارع أكسفورد اسطنبول) وكذلك على مسافة قریبة جدا من جمیع وسائل المواصلات الرئیسیة بما في ذلك المترو مما یتیح لك التجول في جمیع الأماكن والمواقع السیاحیة بسھولة ویسر تام (المسجد الأزرق – قصر توبكاي –وقصر دولماباھس ). وتبعد لحظات قلیلة عن ساحة التقسیم وبرج غلطة نیسانتاسي وآیة صوفیا بالإضافة لسھولة الوصول إلى منطقة الأعمال الرئیسیة في اسطنبول (والتي تبعد ثلاث محطات فقط بالمترو) وھو عبارة عن مجمع فندقي فاخر یقع في منطقة تقسیم ویبعد دقیقتین فقط عن شارع الاستقلال الشارع الأكثر شھرة للتسوق في اسطنبول والمسمى(شارع أكسفورد اسطنبول) وكذلك على مسافة قریبة جدا من جمیع وسائل المواصلات الرئیسیة بما في ذلك المترو مما یتیح لك التجول في جمیع الأماكن والمواقع السیاحیة بسھولة ویسر تام (المسجد الأزرق – قصر توبكاي –وقصر دولماباھس ). وتبعد لحظات قلیلة عن ساحة التقسیم وبرج غلطة نیسانتاسي وآیة صوفیا بالإضافة لسھولة الوصول إلى منطقة الأعمال الرئیسیة في اسطنبول (والتي تبعد ثلاث محطات فقط بالمترو) یحوي ھذا البناء على مسبح داخلي ساخن وغرفة بخار وساونا ومركز لیاقة بدنیة بالإضافة إلى موقف خاص للسیارات مجاني. كما أن ھذا المجمع مسور ومجھز ببوابات آمنة لضمان الأمان 24 مع بواب خاص) كما تتوفر أیضاً غسالة ملابس / (أمان 24 ومرافق كي الملابس. الشقة 87  تمثل ھذه الشقة الواسعة والأنیقة فرصة فریدة من نوعھا للبقاء في قلب العاصمة العثمانیة وتجربة رائعة من اجل التمتع بالراحة والاستجمام الحقیقي بعیدا عن الضغوط ومتاعب الحیاة. بنیت الشقة حدیثا وھي عبارة عن شقة دوبلكس (طابقین ) صممت بأسلوب رائع وتم تأثیثھا بذوق مرھف لضمان إقامة مریحة والتمتع بأعلى درجات الرفاھیة. تقع في الطابق التاسع والعاشر من بناء رائع حیث تتمتع بإطلالة رائعة بكل ما تعنیھ الكلمة من معنى. تحوي الشقة على شرفتین في كل طابق وغرفتي نوم مزدوجة وصالة جلوس واسعة مفتوحة مع مطبخ مجھز بأحدث الأجھزة بشكل كامل بالإضافة إلى جمیع الأواني الفخاریة وأدوات المائدة والأواني الزجاجیة ومكان مخصص لتناول الطعام مزود بطاولة طعام تتسع لثمانیة أشخاص. كذلك یوجد صالة تحوي على زوج من الأرائك (صوفا) الكبیرة والمریحة بالإضافة إلى ذلك فھي تحوي على سریر مزدوج قابل للطي مناسب للأطفال غرفة النوم الرئیسیة تحوي على سریر مزدوج مع تراس أما  غرفة النوم الثانیة في مزودة أیضا بأسرّة توأم مع إمكانیة الوصول إلى التراس بالإضافة إلى غرفة أخرى بسریرین مفردین وھناك نوعان من الحمامات الحدیثة واحد في كل طابق من الشقة. ویمكن للضیوف إعداد وجباتھم في خصوصیة باستخدام المطبخ المزود بغسالة أطباق وثلاجة. ترنت عریض النطاق عالي (wireless ) الشقة مجھزة بـ من أجل جمیع (TV.SAT ) السرعة و تلفزیون مزود بكابل القنوات الدولیة كذلك الشقة مكیفة بأجھزة تكییف ومزودة بتدفئة مركزیة مع جھاز تحكم حراري داخلي وبما أن الشقة تقع في قلب مدینة اسطنبول التي تنبض بالحیاة في جمیع الأوقات لذلك كان لزاما علینا أن نزود الشقة بزجاج مضاعف من اجل ضمان الھدوء التام والراحة والسلامة مرافق الشقة: شرفة, إطلالة, إطلالة على المدینة, تراس, قنوات فضائیة, شاشة  تلیفزیون مسطحة, تكییف, مكواة, مرافق كي الملابس, منطقة للجلوس, مروحة, غسالة ملابس, تدفئة, أریكة , خزنة ملابس, أدوات تنظیف, توالیت, حمام, حوض استحمام أو دش, توالیت إضافي, ثلاجة, غسالة أطباق, مطبخ, منطقة Dining table, , لتناول الطعام, غلایة كھربائیة, فرن, موقد مسطح, محمصة خدمة إیقاظ, مناشف, بیاضات أسرّة, یمكن الوصول ,Outdoor dining area إلى الطوابق العلویة عن طریق المصعد مساحة الشقة : 170 ² الشقة 82: تقع الشقة الدوبلكس الموزعة على مستویین في الطابق التاسع والعاشر في مربع سكني عصري. تتوفر خدمة إنترنت لاسلكیة عالیة السرعة ذات نطاق عریض وكذلك تلفزیون مع قنوات فضائیة. مرافق الشقة: شرفة, إطلالة, إطلالة على المدینة, تراس, قنوات فضائیة, شاشة تلیفزیون مسطحة, تكییف, مكواة, مرافق كي الملابس, منطقة للجلوس, مروحة, غسالة ملابس, تدفئة, أریكة , خزنة ملابس, أدوات تنظیف, مرحاض, حمام, حوض استحمام أو دش, مرحاض إضافي, ثلاجة, غسالة أطباق, مطبخ, منطقة لتناول الطعام, غلایة Dining table, Outdoor , كھربائیة, فرن, موقد مسطح, محمصة خدمة إیقاظ, مناشف, بیاضات أسرّة, یمكن الوصول ,dining area إلى الطوابق العلویة عن طریق المصعد ² مساحة الشقة: 170 م الأسرَّة : 4أسرة فردیة , 1سریر مزدوج كبیر جدًا , 2سریر أریكة الشقة 57 : تقع الشقة الدوبلكس الموزعة على مستویین في الطابق السابع في مربع سكني عصري. تتوفر خدمة إنترنت لاسلكیة عالیة السرعة ذات نطاق عریض وكذلك تلفزیون مع قنوات فضائیة. ² مساحة الشقة: 88 م  الشقة ذات مستوى عالي و تتكون من الشرفة، تراس وغرفتي نوم غرف النوم الرئیسیة لدیھا سریر مزدوج وشرفة وغرفة نوم ثانیة،فیھا أسرّة توأم والشرفة ھناك نوعان من الحمامات.غرفة الجلوس واثنین من الأرائك المریحة الكبیرة وصوفا یمكن جعلھا سریر توام مناسب لطفلین. الغرفة الرئیسیة لدیھا مساحة لتناول الطعام مع طاولة كبیرة للجلوس 8 ومطبخ مجھز بالكاملالمطبخ مجھز بأحدث الأجھزة بشكل كامل بالإضافة إلى جمیع الأواني الفخاریة وأدوات المائدة والأواني الزجاجیة وطاولة طعام كلاسیكیة تتسع لثمانیة أشخاص.

بيانات صاحب المشروع

الجنس : ذكر

المكان : تركيا - استنبول - تقسيم

آخر ظهور: : منذ 7 سنوات

hassan hassan Profile Picture
hassan hassan
آخر ظهور: منذ 7 سنوات
أيمن هراغي Profile Picture
أيمن هراغي
آخر ظهور: منذ 9 سنوات
أداة تخطيط أعمال مؤلفة من صفحة واحدة تقرأها. Lean Canvas هو قالب خطة أعمال مؤلف من صفحة واحدة يساعدك على تفكيك فكرتك في افتراضاتها الرئيسية باستخدام 9 وحدات بناء أساسية.
لمعلومات أكثر عن ال lean canvas برجاء الضغط على الرابط التالي المزيد .. ..


المشاكل والعقبات


الحلول


مقاييس رئيسية


قيمة فريدة من نوعها


ميزة غير عادلة


قنوات


شرائح العملاء


هيكل التكاليف


تدفق الإيرادات


مساحة العصف الذهني