الفكره عباره عن انشاء شركه متوسطه الحجم يتم شراء الاراضى و البناء عليها ثم تسويق الوحدات العقاريه وبيعها. الاستثمار العقارى من اضمن المشاريع الموجوده فى مصر الان و مستقر ولذلك يجب علينا عند انشاء الشركه وشراء الارض تلبيه طلبات السوق من مساحات و وحدات سكنيه وخدمات فى المشروع العقارى و اضمن تحقيق الارباح من اول سنه بنسبه 33 % من اصل المبلغ يمكن دخول اكثر من مستثمر تحت اسم الشركه و الارباح تعطى على اصل المبلغ المستثمر به
اكثر من ثمانيه اعوام فى مجال العقارات حتى الوصول الى منصب مدير مشروع
العلاقات فى المجال مع المقاولبن و الهندسين و اصحاب الشركات و طرق التسويق و استخراج التراخيص
أداة تخطيط أعمال مؤلفة من صفحة واحدة تقرأها.
Lean Canvas هو قالب خطة أعمال مؤلف من صفحة واحدة يساعدك على تفكيك فكرتك في افتراضاتها الرئيسية باستخدام 9 وحدات بناء أساسية.
For more information about lean canvas click in the link
Read more ..
Problems
لا توجد مشاكل غير فى التعامل مع الهيئات الحكوميه فى استخراج التراخيص
Solutions
سيتم تعين شركه خارجه للتعامل مع الحى و الهيئات الحكوميه
Key metrics
شكل و مقايس المواد المستخدمه فى البناء و سرعه البناء و الشكل الخارجى والداخل للمبنى
Unique value proposition
سيتم تقديم عروض بيع الوحدات مميزه جدا وسيتم البيع فى الوحدات مع الانشاء و ليسقبل الانشاء كما يحدث فى مصر الان
An unfair advantage
سيتم البناء بمواد عازله مثل طويه دلتا بلوك سرعه البناء وتسليم العملاء قبل الميعاج المحدد
Channels
سيتم الاعلان على جوجل و فيس بوك ويوتيوب
Customer segments
الطبقه الوسطى بمصر و المهتمين بالتطوير العقارى
Cost structure
التكاليف فى التسويق و العماله ويعتبر 10 % من تكلفه بناء العقار الواحد
Revenue flow
بعد اول سنه سيتم احتساب الايرادات بشكل ربع سنوى
Brainstorming area
سيتم تطبيق افكار جديده جدا على السوق المصرى مما سيلفت انتباه شريحه كبيره جدا جدا
