الفكره عباره عن انشاء شركه متوسطه الحجم يتم شراء الاراضى و البناء عليها ثم تسويق الوحدات العقاريه وبيعها. الاستثمار العقارى من اضمن المشاريع الموجوده فى مصر الان و مستقر ولذلك يجب علينا عند انشاء الشركه وشراء الارض تلبيه طلبات السوق من مساحات و وحدات سكنيه وخدمات فى المشروع العقارى و اضمن تحقيق الارباح من اول سنه بنسبه 33 % من اصل المبلغ يمكن دخول اكثر من مستثمر تحت اسم الشركه و الارباح تعطى على اصل المبلغ المستثمر به
اكثر من ثمانيه اعوام فى مجال العقارات حتى الوصول الى منصب مدير مشروع
العلاقات فى المجال مع المقاولبن و الهندسين و اصحاب الشركات و طرق التسويق و استخراج التراخيص
أداة تخطيط أعمال مؤلفة من صفحة واحدة تقرأها.
Lean Canvas هو قالب خطة أعمال مؤلف من صفحة واحدة يساعدك على تفكيك فكرتك في افتراضاتها الرئيسية باستخدام 9 وحدات بناء أساسية.
لمعلومات أكثر عن ال lean canvas برجاء الضغط على الرابط التالي
المزيد .. ..
المشاكل والعقبات
لا توجد مشاكل غير فى التعامل مع الهيئات الحكوميه فى استخراج التراخيص
الحلول
سيتم تعين شركه خارجه للتعامل مع الحى و الهيئات الحكوميه
مقاييس رئيسية
شكل و مقايس المواد المستخدمه فى البناء و سرعه البناء و الشكل الخارجى والداخل للمبنى
قيمة فريدة من نوعها
سيتم تقديم عروض بيع الوحدات مميزه جدا وسيتم البيع فى الوحدات مع الانشاء و ليسقبل الانشاء كما يحدث فى مصر الان
ميزة غير عادلة
سيتم البناء بمواد عازله مثل طويه دلتا بلوك سرعه البناء وتسليم العملاء قبل الميعاج المحدد
قنوات
سيتم الاعلان على جوجل و فيس بوك ويوتيوب
شرائح العملاء
الطبقه الوسطى بمصر و المهتمين بالتطوير العقارى
هيكل التكاليف
التكاليف فى التسويق و العماله ويعتبر 10 % من تكلفه بناء العقار الواحد
تدفق الإيرادات
بعد اول سنه سيتم احتساب الايرادات بشكل ربع سنوى
مساحة العصف الذهني
سيتم تطبيق افكار جديده جدا على السوق المصرى مما سيلفت انتباه شريحه كبيره جدا جدا
