مشروع استثمار عقاري اتحاد ملاك Cover Image

مشروع استثمار عقاري اتحاد ملاك

مشروع استثمار عقاري اتحاد ملاك Profile Picture

تفاصيل المشروع: فكره المشروع هي تمويل جماعي للمشاريع السكنيه
يعني مثلا لو متاح عندنا ارض دي نقدر نبني عليها عماره فيها كام شقه
وبنعمل تصميم هندسي للمشروع وحصر كميات وتسعير للمشروع ارض + نفقات بناء
وبتتوزع التكلفه دي علي الشقق الكتاحه للمشروع حسب مساحاتها

انا مهندس واقدر اعمل الشغل الهندسي المطلوب وعندي خبره معقوله في التسويق الاليكتروني فاقدر اقدم الدراسات المطلوبه للمشروع واساعد او اقوم بالتسويق كاملها

المكسب بيكون كويس 10% من قيمه العمليه
في مقابل

اننا احنا بنوفر علي العميل جدا لاننا بنشغل معاه بنسبه علي المشروع مش بنكسب منه وبالتالي نسبه التوفير بتوصل ل 40% من القيمه اللي كان هيدفعها لو اشتري من شركات استثمار عقاري عاديه لاننا ببساطه بنشغل من خلال فلوسه


لاننا اولا بنقوم بكل الشغل من اول اختيار الارض والتعاقد عليها
اتعاب المحامين بحيث نضمن حقوق المساهمين وبندخل في العقود طبعا اقساط اللي كل عميل المفروض يدفعها من خلال دراسه المشروع الهندسه ومعرفه كل مرحله هنبدا فيها امتي وهتحتاج مننا وقت وفلوس قد ايه
التصميمات الهندسيه ( الانشائيه والمعماريه ) وحصر الكميات والتسعير
استخراج الرخص
تنفيذ الاعمال والتعاقدات واختيار الخامات واستلام الخدمات والتاكد من مطابقتها للمواصفات والمساعده في اختيار المقاولين والاتفاقات الهندسيه معاهم
الاشراف الهندسي للمشروع والتسلم من المقاولين
تسويق المشروع للمساهمين وتجميعهم
لدي: انا مهندس مدني قادر اني اعمل الشغل الهندسي كاملا
من اول التصميمات الهندسيه المدنيه ( التسليح والخلطا الخرسانيه) لغايه الاشراف علي المواد الخام واستلامها والتفريق بين انواعها وايه المناسب واستلام الشغل من الصنايعيه
تفاصيل متطلبات المشروع: حاليا انا ممكن ابدا لوحدي
بس مش حابب اني ابدا لوحدي واعمل كل الشغل وابقي مضغوط و اكيد اي شغل بيكون في مشاكل وخاصه في الاول فايد علي ايد تساعد وتسهل الامور

محتاج شريك استراتيجي يقدر يكملني يكون عنده حجات زي :

علاقات يقدر يجيب منها اراضي كويسه في المناطق الجديده زي بيت الوطن - الاندلس - الغابه المتحجره - وخلافه
او عنده القدره علي التسويق للعملاء النهائين اللي بيشتروا
او راس مال نقدر نعين فرق تشتغل علي التسويق
وتكمل الناقص عندي

بيانات صاحب المشروع

الجنس : ذكر

المكان : مصر - الجيزة - 6 اكتوبر

آخر ظهور: : منذ 2 اشهر

Ali Gamal Profile Picture
Ali Gamal
آخر ظهور: منذ 10 اشهر
محمد حكيم Profile Picture
محمد حكيم
آخر ظهور: منذ 3 أيام
امل محمد Profile Picture
امل محمد
آخر ظهور: منذ 8 أيام
أداة تخطيط أعمال مؤلفة من صفحة واحدة تقرأها. Lean Canvas هو قالب خطة أعمال مؤلف من صفحة واحدة يساعدك على تفكيك فكرتك في افتراضاتها الرئيسية باستخدام 9 وحدات بناء أساسية.
لمعلومات أكثر عن ال lean canvas برجاء الضغط على الرابط التالي المزيد .. ..


المشاكل والعقبات

ارباح الشركات الاستثماريه من تشغيل اموالها في بناء الوحدات وتعطيل الاموال دي خلال عدد من السنوات مجمده لا يمن استغلالها في اي شيئ لحين بيع الوحدات <br>بيعلي سعر الوحدات جدا مقارنه بسعر تكلفتها المباشر وبيوصل يزياده عن سعر كااامل التكاليف حوالي 40%

الحلول

الحل ان الشركه تشتغل بفلوس العميل وتبنيله ويكون مكسبها في خدمات التشغيل وفقط <br>كدا الشركات اللي مش معاها تمويل هتكون قداره تدخل السوق وتفيد شرايح كبيره جدا وفي نفس الوقت التكلفه علي العميل النهائي بسعر جذاب جدا خالي من الارباح المهوله اللي بتكسبها شركات الاستثمار

مقاييس رئيسية


قيمة فريدة من نوعها


ميزة غير عادلة


قنوات


شرائح العملاء


هيكل التكاليف


تدفق الإيرادات


مساحة العصف الذهني



استطيع ان اشارك بـ : capital .

0
0
1

برجاء تسجيل الدخول للتواصل!