برج سكني راقي فيه نادي لتدريب السباحة ملحق بيه كافية ومطعم وأنشطة اخرى .
مساحة الموقع 600 متر والعقار هيكون 6 ادوار مصمم بشكل العقارات الاوروبية القديمة .
العقار:
الموقع على طريق عمومي امام مدخل اليكس ويست وده ارقى منتجع سكني في اسكندرية واسعار الوحدات فيه باهظة الثمن ,
هنعمل وحدات سكنية شيك وبسعر مناسب للفئة المتتوسطة .
نادي السباحة :
حمام السباحة في العقار بيضاعف فرصة بيع الوحدات السكنية وهيزود من قيمتها, مساحتة هتكون مش اقل من 150 متر تكلفتة حوالي 300 الف جنية واللى هتتوزع على عدد الشقق السكنية .
المساحه الكبيرة هنستغلها ونحوله لمركز تدريب سباحة وهنعتمد على طلبة المدارس لأن في اكتر من 12 مدرسة خاصة محيطة بالمكان هيكون ده النادي الاقرب ليهم .
المطعم والكافية:
هيعتمدوا بشكل اساسي على نادي السباحة وعلى المسطح الاخضر امام العقار (في 1000 متر حرم طريق موجوده بالفعل كحديقة )
الانشطة الاخرى :
الطابق الاول علوي هيكون مخصص للأنشطة التجارية او الطبية وهيعرض للأيجار أفضل من بيعه.
تكلفة بناء العقار 6 ادوار وتجهيز الدور الارضي لمركز السباحة ومطعم وكافية بح
لدي المكان والخبره في بناء العقار وادارة المشروع التجاري
احتاج لراس مال بحد ادنى لأساس العقار وتنفيذ المشروع التجاري
أداة تخطيط أعمال مؤلفة من صفحة واحدة تقرأها.
Lean Canvas هو قالب خطة أعمال مؤلف من صفحة واحدة يساعدك على تفكيك فكرتك في افتراضاتها الرئيسية باستخدام 9 وحدات بناء أساسية.
For more information about lean canvas click in the link
Read more ..
Problems
Solutions
Key metrics
Unique value proposition
An unfair advantage
Channels
Customer segments
Cost structure
Revenue flow
Brainstorming area
