فكره المشروع هي تمويل جماعي للمشاريع السكنيه
يعني مثلا لو متاح عندنا ارض دي نقدر نبني عليها عماره فيها كام شقه
وبنعمل تصميم هندسي للمشروع وحصر كميات وتسعير للمشروع ارض + نفقات بناء
وبتتوزع التكلفه دي علي الشقق الكتاحه للمشروع حسب مساحاتها
انا مهندس واقدر اعمل الشغل الهندسي المطلوب وعندي خبره معقوله في التسويق الاليكتروني فاقدر اقدم الدراسات المطلوبه للمشروع واساعد او اقوم بالتسويق كاملها
المكسب بيكون كويس 10% من قيمه العمليه
في مقابل
اننا احنا بنوفر علي العميل جدا لاننا بنشغل معاه بنسبه علي المشروع مش بنكسب منه وبالتالي نسبه التوفير بتوصل ل 40% من القيمه اللي كان هيدفعها لو اشتري من شركات استثمار عقاري عاديه لاننا ببساطه بنشغل من خلال فلوسه
لاننا اولا بنقوم بكل الشغل من اول اختيار الارض والتعاقد عليها
اتعاب المحامين بحيث نضمن حقوق المساهمين وبندخل في العقود طبعا اقساط اللي كل عميل المفروض يدفعها من خلال دراسه المشروع الهندسه ومعرفه كل مرحله هنبدا فيها امتي وهتحتاج مننا وقت وفلوس قد ايه
التصميمات الهندسيه ( الانشائيه والمعماريه ) وحصر الكميات والتسعير
استخراج الرخص
تنفيذ الاعمال والتعاقدات واختيار الخامات واستلام الخدمات والتاكد من مطابقتها للمواصفات والمساعده في اختيار المقاولين والاتفاقات الهندسيه معاهم
الاشراف الهندسي للمشروع والتسلم من المقاولين
تسويق المشروع للمساهمين وتجميعهم
انا مهندس مدني قادر اني اعمل الشغل الهندسي كاملا
من اول التصميمات الهندسيه المدنيه ( التسليح والخلطا الخرسانيه) لغايه الاشراف علي المواد الخام واستلامها والتفريق بين انواعها وايه المناسب واستلام الشغل من الصنايعيه
حاليا انا ممكن ابدا لوحدي
بس مش حابب اني ابدا لوحدي واعمل كل الشغل وابقي مضغوط و اكيد اي شغل بيكون في مشاكل وخاصه في الاول فايد علي ايد تساعد وتسهل الامور
محتاج شريك استراتيجي يقدر يكملني يكون عنده حجات زي :
علاقات يقدر يجيب منها اراضي كويسه في المناطق الجديده زي بيت الوطن - الاندلس - الغابه المتحجره - وخلافه
او عنده القدره علي التسويق للعملاء النهائين اللي بيشتروا
او راس مال نقدر نعين فرق تشتغل علي التسويق
وتكمل الناقص عندي
أداة تخطيط أعمال مؤلفة من صفحة واحدة تقرأها.
Lean Canvas هو قالب خطة أعمال مؤلف من صفحة واحدة يساعدك على تفكيك فكرتك في افتراضاتها الرئيسية باستخدام 9 وحدات بناء أساسية.
For more information about lean canvas click in the link
Read more ..
Problems
ارباح الشركات الاستثماريه من تشغيل اموالها في بناء الوحدات وتعطيل الاموال دي خلال عدد من السنوات مجمده لا يمن استغلالها في اي شيئ لحين بيع الوحدات <br>بيعلي سعر الوحدات جدا مقارنه بسعر تكلفتها المباشر وبيوصل يزياده عن سعر كااامل التكاليف حوالي 40%
Solutions
الحل ان الشركه تشتغل بفلوس العميل وتبنيله ويكون مكسبها في خدمات التشغيل وفقط <br>كدا الشركات اللي مش معاها تمويل هتكون قداره تدخل السوق وتفيد شرايح كبيره جدا وفي نفس الوقت التكلفه علي العميل النهائي بسعر جذاب جدا خالي من الارباح المهوله اللي بتكسبها شركات الاستثمار
Key metrics
Unique value proposition
An unfair advantage
Channels
Customer segments
Cost structure
Revenue flow
Brainstorming area
kimberly taylor
الخدمات المالية
لدينا قروض لموظفي الحكومة في الشرق الأوسط ، وهي أقساط سريعة وسهلة
يتراوح النطاق من 5000 إلى 5 ملايين دولار ، حسب راتبك الشهري.
لدينا أيضًا قرض للموظفين غير الحكوميين ونعتمد على استثمارك ومشروعك الراغب.
الاتصال بنا عبر:
واتس اب + 1-
Delete Comment
Are you sure that you want to delete this comment ?